Descrizione immobile:

La proprietà che Vi propongo è una villa anni ’30 , molto curata, oggetto di recente ristrutturazione , collocata in una zona dominante, molto tranquilla e verdeggiante, circondata da un ampio giardino finemente piantumato  di c.a. 1700 mq.,  in parte in piano,  e da generosi terrazzamenti con vista panoramica che guarda verso la collina e d’intorni,  con scorci sul nostro lago.

La proprietà, di c.a. 270 mq.,  si sviluppa su tre livelli con annesso un sottotetto, attualmente al rustico, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

Un living luminoso, al secondo livello,  permette l’accesso diretto al terrazzo panoramico, caratterizzato da pavimentazione in parquet di castagno originale dell’epoca ed in teak con inserti in marmette di graniglia , graniti bocciardati, opere in pietra a vista, e tanti dettagli che denotano la cura e l’attenzione nella ricerca e nella scelta dei materiali, performanti come la scelta del sughero applicato alle strutture verticali  per garantirne il miglior isolamento termico , assicurando una ventilazione costante negli ambienti circostanti in maniera naturale ,  nel rispetto delle caratteristiche originali dell’immobile.

Completano la dotazione del piano una cucina abitabile ed un bagno.

Una zona notte al terzo livello composta da tre grandi camere da letto, una dedicata a cabina armadio/studio, ed una sala da bagno, con vasca idromassaggio e doccia, rivestita in ceramica di Vietri, tutti materiali che rappresentano  le nostre eccellenze artigianali.

Un locale conviviale al piano terra ci accoglie in una taverna con camino con accesso diretto al giardino con annessa lavanderia, cantina, un bagno e locali accessori.

Già allacciata alla rete fognaria comunale e al gas metano città , dotata di impianto di riscaldamento a radiatori a condensazione.

Annessa alla proprietà un’autorimessa.

La tranquillità e la naturale bellezza del contesto in cui è collocata, comodissima per l’accesso agli svincoli autostradali, a pochi minuti dall’uscita di Meina, ai servizi, nonché l’alto standing  di materiali, finiture, dotazioni, rendono questa residenza una soluzione ottimale,  adatta a chi desidera vivere la collina anche tutto l’anno senza rinunciare alle comodità e nel massimo relax.

Schede tecniche e planimetrie: