Descrizione immobile:

In pieno centro , a Nebbiuno, sulla collina del Vergante  una proprietà di  recentissima ristrutturazione   qualità e innovazione, regala un piacevole panorama e assoluta comodità.

Questa spaziosa e luminosa abitazione è inserita in una piccola entità condominiale circondata da verde sia pubblico che privato e collocata a due passi da tutti i servizi .

Disposta su due livelli, si sviluppa su un superficie di c.a. 216 mq. ( 245 mq. inclusi balconi/terrazzi e aree scoperte pertinenziali) a partire dalla zona leaving al piano terra con annessa una splendida cucina a vista che si integra perfettamente nel gusto e nei toni degli arredi con un bel terrazzo dal quale si accede direttamente al giardino privato di proprietà, seguita da una camera matrimoniale, cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia; una comodissima scala interna conduce al piano superiore che ci accoglie in un ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo, seguita da due camere da letto e doppi servizi, un portico esterno di proprietà verso il lato Nord e un ulteriore piccola porzione di giardino.

Entrambe le abitazioni sono funzionalmente indipendenti disponendo di accessi autonomi dall’esterno, anche pedonali, attualmente condivisi,   caratteristiche che consentono in un futuro la possibilità di  realizzare due unità separate e distinte.

Un ulteriore plus è rappresentato dai moderni impianti tecnologici presenti e dalle finiture performanti, a partire dalla finitura a cappotto esterno, coibentazione dei muri perimetrali,  serramenti in PVC provvisti di vetro camera, solare termico per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento a pannelli radianti ( zona leaving piano terra),  videocitofono, che hanno consentito all’abitazione di raggiungere una prestazione energetica in classe A3.

Completano la proprietà due comodi box e un’ampia cantina.

L’accesso alla proprietà è consentito sia dalla via Marconi  che dalla via Centro Sportivo E.Tadilli.

La tranquillità del luogo in cui è collocata , la qualità dei materiali, finiture e dotazioni, rendono questa proprietà una soluzione estremamente interessante , adatta a chi desidera vivere la collina tutto l’anno nella tranquillità e con i più moderni comfort.

Schede tecniche e planimetrie: